為積極響應(yīng)國家關(guān)于加快推進“好房子”建設(shè)相關(guān)部署，近日，山東省青島市發(fā)布《“好房子”建設(shè)標準體系》（以下簡稱《體系》），標志著青島市“好房子”建設(shè)步入標準化、規(guī)范化新征程，為全國城市在“好房子”建設(shè)方面提供更多借鑒。
立足民生 賦能品質(zhì)居住新生態(tài)
《體系》從“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大維度出發(fā)，收集整理711部標準規(guī)范和526部政策文件等資料，明確“好房子”核心要素與提升方向。在筑牢建筑本體質(zhì)量安全基礎(chǔ)上，融入綠色低碳、全齡友好、智慧互聯(lián)等前沿理念，打造可持續(xù)、可提升的標準應(yīng)用技術(shù)指引，為“好房子”建設(shè)提供科學、全面的標準支撐。
同時，《體系》以服務(wù)住宅項目全生命周期、全建設(shè)鏈條為目標，為開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供清晰全面的技術(shù)依據(jù)和行為指南。從項目的前期規(guī)劃、設(shè)計到中期的施工建設(shè)，再到后期的運營維護，各個環(huán)節(jié)無縫銜接、標準統(tǒng)一，確?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)高質(zhì)量推進。
為滿足民生熱點難點和行業(yè)發(fā)展需求，《體系》兼顧先進性和可操作性，設(shè)置住宅工程質(zhì)量易發(fā)多發(fā)問題防控、裝配式建筑、智能建造、智慧住宅等板塊，便于項目參考執(zhí)行、精準匹配。在遵循普適性要求基礎(chǔ)上，結(jié)合青島獨特的山海資源、氣候特征、文化風貌和居民生活習慣，明確具有地域適應(yīng)性的技術(shù)指標，使“好房子”建設(shè)更加貼合青島實際。
多維發(fā)力 筑牢品質(zhì)提升“硬支撐”
青島市在全省率先出臺工程建設(shè)標準管理、專管員崗位設(shè)置管理、施工企業(yè)技術(shù)標準化管理等制度規(guī)定，健全多部門聯(lián)動的標準化工作機制，構(gòu)建“項目技術(shù)負責人—技術(shù)管理人員—操作人員—現(xiàn)場標準員”四級標準實施檢查監(jiān)督體系。目前，全市標準專管員達500余人，在推動標準化工作有效落實中發(fā)揮了重要作用。
通過發(fā)布標準政策解讀、工作動態(tài)以及新實施和廢止的標準等信息1900余條，廣泛宣傳標準化工作、普及標準化知識、擴大標準化影響、組織標準化培訓，累計參訓超8000人（次）。同時，編印完善《工程建設(shè)標準與標準化管理》培訓教材，幫助企業(yè)標準專管員及相關(guān)從業(yè)人員熟悉工作內(nèi)容、理清工作職責、提升管理能力。
根據(jù)山東省工程建設(shè)標準重點領(lǐng)域編制方向，青島市統(tǒng)籌組織編制省地方標準88項，為加快構(gòu)建山東省地方標準體系貢獻“青島力量”。去年以來，積極組織申報山東省工程建設(shè)標準造價“揭榜掛帥”項目，在發(fā)布的22個項目中，青島市共有15個項目揭榜，數(shù)量位居全省首位。
全鏈升級 繪就建筑品質(zhì)新圖景
為確保《體系》有效實施，青島市將組建由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計、施工、運維等領(lǐng)域?qū)＜医M成的專項指導組，建立“前期咨詢—中期督導—后期評估”全流程服務(wù)模式，確保標準貫穿建設(shè)全過程。同時，遴選不同業(yè)態(tài)示范工程，展示《體系》實踐成果，發(fā)揮典型引領(lǐng)作用，引導提升建設(shè)品質(zhì)。
《體系》提到，青島市積極推動工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，深化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同升級，鼓勵企業(yè)采用先進技術(shù)工藝，加大綠色建材研發(fā)生產(chǎn)力度，推廣裝配式建筑、BIM（建筑信息模型）技術(shù)等先進建造方式，引導物業(yè)服務(wù)企業(yè)構(gòu)建“建設(shè)、運維”一體化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈提質(zhì)增效。
精準對接各年齡層不同居住需求，推動住宅設(shè)計從“通用型”向“精準適配型”轉(zhuǎn)變，完善設(shè)計、改造和配套設(shè)施建設(shè)，打造全齡友好居住環(huán)境。同時將綠色低碳、智慧數(shù)字理念貫穿住宅全周期，提高節(jié)能標準、降低能耗，推動社區(qū)安防、物業(yè)服務(wù)、家居生活等領(lǐng)域智能化升級，讓居民享受更便捷高效的居住體驗。
摘自 《中國建設(shè)報》 2025.12.11 程萌凱