日前，紹興市舉行2026年紹興城市發(fā)展懇談會(huì)。會(huì)上介紹，今年紹興推出“升級(jí)版”政策包，在環(huán)衛(wèi)工人住房保障、多孩家庭購房補(bǔ)貼、迭代升級(jí)購房消費(fèi)券、加大“好房子”支持力度等10個(gè)方面持續(xù)精準(zhǔn)發(fā)力。
早在2月27日，紹興就在全省率先出臺(tái)一線環(huán)衛(wèi)工人住房支持政策，通過“補(bǔ)、減、擴(kuò)、促”四維發(fā)力，買房最高可以享受20萬元補(bǔ)貼，同步推出“先租后買”的靈活模式，不受戶籍、學(xué)歷等限制，提供金融服務(wù)支持，讓更多的城市一線環(huán)衛(wèi)工作者住有安居。
今年，紹興將繼續(xù)實(shí)施多孩家庭購房補(bǔ)貼，二孩家庭最高補(bǔ)貼20萬元、三孩及以上家庭最高補(bǔ)貼40萬元（額度有限、先到先得、兌完即止），政策不受戶籍、婚姻、既有房產(chǎn)的限制，切實(shí)滿足多孩家庭的改善需求。
圍繞營商環(huán)境優(yōu)化，紹興將更大力度支持有需求的群體安家置業(yè)。其中，柯橋新一輪“青年安家”擴(kuò)面升級(jí)，最高補(bǔ)貼25萬元，允許抵扣首付，杭州來紹購房群體同樣可以享受；另外推出職工團(tuán)購優(yōu)惠，最高補(bǔ)貼15萬元。嵊州也將延續(xù)去年的“助企安家”政策，發(fā)放最高10萬元補(bǔ)貼。紹興其他區(qū)、縣（市）也在加快制定相關(guān)政策，確保政策紅利精準(zhǔn)直達(dá)。
針對上世紀(jì)末或本世紀(jì)初建成、產(chǎn)權(quán)清晰的老舊住房，紹興將通過專業(yè)機(jī)構(gòu)估價(jià)、國企進(jìn)行收購（收購房源用于人才用房和保障安置）的方式，向居民發(fā)放等值“房票”，并額外補(bǔ)貼10%（最高不超過10萬元），用于購買新房。
在“以房換地”促進(jìn)要素流通方面，紹興采取國企收購存量商品房、房企把收購款專門用于競拍新出讓土地的措施，幫助房企“輕裝上陣”，同時(shí)盤活存量資產(chǎn)。目前已有2宗地塊成功試點(diǎn)應(yīng)用，并形成了政策工具箱。
去年5月，紹興出臺(tái)了《住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心，提高關(guān)鍵指標(biāo)要求，今年全市新出讓土地將全部按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住宅層高從2.8米調(diào)整到最低3米，停車位寬度從2.4米提升到2.5米，生活陽臺(tái)進(jìn)深不小于1.5米，并鼓勵(lì)使用全屋智能、智能建造、裝配式裝修等新技術(shù)，讓居民買得放心、住得舒心。
今年1月，紹興市印發(fā)《促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策》，對于當(dāng)年評(píng)出一、二、三星級(jí)的“好房子”項(xiàng)目，按照實(shí)施面積分別給予每平方米100元、200元、300元的補(bǔ)助。同時(shí)，對全屋AI智能化納入交付標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，給予不超過建設(shè)單位安裝成本50%的補(bǔ)助，鼓勵(lì)建設(shè)更多“好房子”。
此前，紹興在全省率先把物業(yè)服務(wù)獎(jiǎng)補(bǔ)條款列入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策，今年將進(jìn)一步提高獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，對于獲評(píng)國家級(jí)、省級(jí)“美好家園”的樓盤，分別獎(jiǎng)勵(lì)20萬元、10萬元；對于評(píng)出3A級(jí)、2A級(jí)信用等級(jí)的物業(yè)企業(yè)，分別獎(jiǎng)勵(lì)10萬元、5萬元。
在深入實(shí)施城市更新行動(dòng)方面，紹興今年將繼續(xù)堅(jiān)持以需定拆、實(shí)效為先，繼續(xù)推行優(yōu)化“房票”安置政策，引導(dǎo)住房需求流向商品房市場。完善政府引導(dǎo)、業(yè)主主體、市場參與的可持續(xù)更新路子。鼓勵(lì)有意向的民營企業(yè)積極參與，共同打造高質(zhì)量城市更新樣板。
此外，聚焦提振住房消費(fèi)，紹興將出臺(tái)《公積金惠民優(yōu)居的八條舉措》，主要包括優(yōu)化認(rèn)房認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、拓寬購房提取范圍、增加購房提取次數(shù)、降低貸款首付比例、支持裝修提取、上調(diào)租房提取額度等內(nèi)容，預(yù)計(jì)全年公積金支持住房消費(fèi)在170億元左右。
摘自 《杭州日報(bào)》 2026.03.23 記者 石慧 通訊員 林佳萍