為切實提升住宅工程品質(zhì)，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧“好房子”，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《住宅工程“業(yè)主開放日”實施方案》，鼓勵新建住宅工程積極開展“業(yè)主開放日”活動，切實提升住宅工程質(zhì)量和品質(zhì)。
根據(jù)方案，“業(yè)主開放日”活動是指新建住宅工程建設(shè)單位聯(lián)合項目參建各方責任主體（包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位），在規(guī)定時間、限定范圍、保障安全的情況下，組織業(yè)主進入項目現(xiàn)場查看工程建設(shè)實際情況，了解現(xiàn)場施工實際狀況，進而促進各方責任主體和業(yè)主的溝通交流，提升住宅工程品質(zhì)的一項建設(shè)工程社會監(jiān)督活動。
活動主要開放內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量情況、防水工程施工情況、主要建筑材料使用情況、墻體節(jié)能保溫施工質(zhì)量情況、裝修工程施工質(zhì)量情況、綠色建筑等級及主要技術(shù)應用情況、小區(qū)配套設(shè)施情況等。
方案明確，建設(shè)單位對工程質(zhì)量承擔首要責任，負責活動的方案制定、組織實施、后續(xù)問題整改等工作。施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位應依據(jù)職責協(xié)同配合?？h級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督（技術(shù)服務）機構(gòu)負責對活動實施監(jiān)督管理。同時，活動前，建設(shè)單位應提前7天通知業(yè)主，明確時間、流程及注意事項，每戶參與人數(shù)不超過3人。活動中，應組織專業(yè)人員攜帶檢查工具全程陪同并留存影像資料，開放樓棟須停工、非開放區(qū)域隔離；業(yè)主需要簽署安全承諾書并如實反饋問題。
對于業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題，建設(shè)單位應牽頭落實整改，整改完成后由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同驗收并簽字確認；非工程質(zhì)量問題應與業(yè)主協(xié)商，協(xié)商不能達成一致的，按合同約定的爭議解決途徑處理。
摘自 《中國建設(shè)報》 2025.11.18 蒙建