今年以來，黑龍江省雞西市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局以解決群眾“急難愁盼”問題為出發(fā)點，積極開展“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題”集中攻堅工作，加大物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為處罰力度。
今年6月，雞西市虎林市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局接到群眾舉報，稱學(xué)苑小區(qū)某物業(yè)管理有限公司涉嫌未經(jīng)業(yè)主同意，擅自承接小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目且存在單元門窗維修維護(hù)滯后等問題。經(jīng)調(diào)查核實，該公司在2023年1月私自與開發(fā)商簽訂前期物業(yè)服務(wù)委托合同、未經(jīng)業(yè)主同意擅自接管小區(qū)服務(wù)的情況屬實?；⒘质凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局依據(jù)《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，對該公司處以16萬元的行政處罰。
自集中攻堅工作開展以來，雞西市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局累計處罰物業(yè)服務(wù)企業(yè)8家，約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)46家，下達(dá)限期整改通知書102份，清退并整合物業(yè)服務(wù)項目14個，將3家物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)收取裝修保證金的行為移交至市場監(jiān)管部門處理，有效規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場、警示震懾物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為。
摘自 《中國建設(shè)報》 2025.09.11 劉俊